Local En venta Avenida Estados Unidos 54, Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana

• 70m²

Local Comercial Reformado de 70 m² en el Centro Comercial Yumbo, Playa del Inglés, Gran Canaria

Este amplio local, recientemente reformado, está completamente equipado y listo para operar como restaurante o bar. La propiedad cuenta con una licencia vigente para restaurante/bar, lo que permite comenzar a trabajar de inmediato. En el interior, hay espacio para acomodar hasta 6 mesas de cuatro comensales, mientras que la terraza comunitaria puede albergar las mesas adicionales necesarias para un total de aproximadamente 40 personas.

El local dispone de una cocina completamente equipada, con una campana extractora de 3 metros y ventilación forzada, ideal para cumplir con los requisitos de un negocio de hostelería. Tanto la instalación eléctrica (con electricidad trifásica industrial) como la de fontanería son completamente nuevas, al igual que la instalación de gas. Además, cuenta con un fregadero profesional de acero inoxidable.

La puerta principal es enrollable y automática, lo que facilita la apertura y cierre del local. La terraza de 10 m² está equipada con un toldo automático, proporcionando sombra y comodidad para los clientes. Desde la terraza, los clientes pueden disfrutar de vistas directas al escenario principal del Centro Comercial Yumbo, lo que añade un valor adicional al negocio durante eventos y actividades en el centro.

Ubicado en el reconocido Centro Comercial Yumbo, conocido por atraer a turistas y locales, especialmente entre la comunidad LGTBI, el local está a solo 10 minutos a pie de la playa de Playa del Inglés. Además, la autopista GC1 está a solo 5 minutos en coche, lo que garantiza un acceso rápido y conveniente.

Características del Local:
· Ubicación: Planta 2 del Centro Comercial Yumbo.
· Superficie: 70 m² (dos módulos).
· Distribución: Pasillo de servicio al frente; locales vecinos en el mismo núcleo y planta.
· Terraza: 10 m², con un toldo automático y vistas al escenario principal del Yumbo.

Instalaciones:
· Cocina: Campana extractora de 3 metros, ventilación forzada, instalación eléctrica trifásica industrial, fontanería y gas nuevas.
· Puerta principal: Enrollable automática.
· Toldo: Automático en la terraza.

Gastos:
· IBI: 550 € anuales.
· Comunidad: 300 € mensuales.

Esta es una excelente oportunidad para emprendedores que buscan una ubicación estratégica en una zona de alta demanda en el sur de Gran Canaria.

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Nota: Gastos e impuestos no incluidos. Los datos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.